长沙主城，1550户，10年榜首“巨舰”楼盘：1.3万㎡公园+9年制中雅配套，告知你什么叫“大城日子”！

  大城长沙，主力中心主城，确实不是每一个新盘都买得起。多板块的中心主城，便当度与价格结合起来看，也确实有差异：

  东南角，老练度高，日子满意便当，买入门槛还不算高。东南角，即雨花区府板块

  ，政务打牢基底，交通（主干道与轨道交通）作为枢纽，商业会聚人气，教育安靖家庭，生态（圭塘河风光带）铸就宜居，整个片区更适合寓居，满意传统国人所需下楼即达的院子式日子。

  下楼即达的院子式日子，谁可满意？无重磅，不写文，大招来了，雨花区府，重磅央企热盘

  招商序，正式推出新组团——招商序二期，打造共同的下楼即达式日子圈，成为长沙当下榜首大盘（以2026年推出的新楼盘总户数核算），行将再度引发买房热潮。

  ”规划。招商序之“大城”，由2大住所组团+1所9年制校园+1个工业遗址公园综合体+1条精美商业街区组成，创下雨花区府片区甚至长沙中心城区新楼盘中三大“纪录”（详细数据和剖析后文胪陈）：中心城区超1500户“大城”规划新楼盘；

  “住区+公园+商业+社群”⼀体化开发形式，联合一期共组中心城区：大城日子圈

  招商序二期之“大城”，以二期两大板块为要点，具有两大中心优势：大盘+大城日子

  招商序，在一期896户根底上，打造了654户的二期新组团，整盘一共1550户，是中心城区现在榜首大新楼盘（2026年推出的新楼盘计算）；未来10年，也不会再有此规划的新盘。中心城区2026年代表性新楼盘比照：

  大城，更多的是日子气氛营建。招商序二期，依托雅塘片区城市更新，在一期+校园根底上，二期在鼓风机厂原址上延伸出公园，其间包括约4000㎡非标商业

  。邻商业、近地铁、公园相伴、名校配套，如此“大城”日子，前10年未有，未来10年大概率也不会再有。

  ，这不是一般公园，约9000㎡公园美化、约4000㎡非标商业，由招商代建并运营10年。保存长沙工业时代挺拔的烟囱，并规划打造为餐饮、文明、阛阓、教培、美化休闲于一体的公园。8大IP流量点，是带有城市回忆符号的网红打卡地，更是未来招商序两期业主们的日子有必要地。

  这样一个公园，比不上动辄几千亩的大泽湖、洋湖等公园，但小而美，前史见识与现代时髦并存，是长沙的标志，是休闲文娱名胜，更是日常日子打卡好去处。

  在这里，大人们邀三五老友，品茗畅聊；小孩们或呼朋唤友游玩，或一同上培训班；老人们跳跳广场舞、下下象棋，与三五街坊围坐一同闲谈，气氛感十足。有急事回家，3分钟上楼。招商序，与公园一路之隔，业主享用此等便当，爽呆呆。

  大城，往大了说，必定要在中心城区中心地段，否则无以称大城，顶多便是个大体量楼盘。

  以长沙为例，远郊大盘多的是，但交通不畅、配套缺乏，日子便当性差，日子质量短缺。唯有中心城区中心区，交通流畅、配套完全，才有打造大城日子的根底！

  雨花区，在曩昔几十年里，一直是长沙工业的重心，尤其是雨花区府（树木岭）一带，工厂树立，支撑起长沙这座“工业之都”。到现在，雨花区更是全国百强区的中部榜首区（数据来自赛迪参谋发布的《2025年中国城区经济高水平质量的开展研究报告》），GDP领跑湖南！

  从楼盘视点看，除了下楼即达的舒适日子圈，还要有步行范围内触手可及的富贵，疏通全城交通圈。招商序二期，拥抱真实的大城日子。

  招商序，地处富贵城芯，1000米内具有老练全维日子配套。总结招商序的配套优势：一府一河两道三铁，全维老练日子圈。

  买房，跟着“拳头”（行政机构）走。政务中心地点，必定会聚很多尖端日子配套，是宜居高地。长沙政务中心，除省市两府，就以区县之府为最。雨花区府，三轨交汇、圭塘河流经、商业校园树立，是区府行政机构引领的最佳宜居典范。

  招商序二期，地处雨花区府中心，1000米内拥三轨站点（地铁4/5号线和城铁）

  ，一脚油门上二环或万家丽高架，出行非常便当；500米到圭塘河风光带，溪悦荟、喜盈门范城、旭辉mall等商业盘绕：

  9年制中雅培粹品牌校园，与招商序一期仅一墙之隔，二期也只隔了一条马路，出家门、进校门，孩子安心、家长省心、教师定心。

  之一，雅礼中学“亲儿子”，成果终年居长沙初中前列。2025年全派位生源中考，四大率25%左右，与长郡双语等顶尖公办相等，雅礼中学目标生完成率100%，加工能力超强。招商序二期配套的中雅培粹品牌校园，@雨花区教育局信息，由中雅培粹本部直派中心办理团队与学科带头人，与本部实施“五维联动

  ”办理（即一致办理形式、一致课程教育系统、学进展、研资源、一致点评规范），保证新校与本部传承有序，实力同享。

  招商序二期业主子女，可直接配套入读中雅培粹9年制校园。再次着重，招商序及二期组团，是雨花区府22公里范围内，现在仅有的一带9年双书包新楼盘，更显稀缺。想留在主城，带校园的、250万内的质量楼盘，别无他选。

  住在招商序，未来休闲漫步、跑步健身、购物文娱、孩子读书等，都在步行范围内，日子不要太闲适。立刻要推出的二期，与一期相同地段，但更近公园、不临主干道，更安静宜居，产品还在一期根底上连续与完善

  招商序，央企招商蛇口的高端品牌“启序”系湖湘首作，一出手便是标杆。一期主推建面约116-171㎡刚改户型，主打“主城宜居+新规高赠送”，首开就引爆商场，至今热度不减，整盘

  招商序一期，能获得如此火爆成果，除了地段，中心便是在产品力立异、质量审美进步行了全维迭代。如外立面，香槟金铝板+超大落地窗，颜值超高，成为区域美学标杆；如大门，圆弧形外观+大标准门庭，显贵大气；下沉式院子+豪华会所，加上面积适中的高得房户型，质量肉眼可见。

  招商序二期，是对一期组团质量的连续、日子的完善，是站在“大城”规划的高度，以“连续”和“完善”为中心，造主城宜居大城。

  从外立面看，二期和一期根本都保持在一个层次、一个风格、一个格调上，颜值超高。

  从大门看，相同的弧形线条、相同的米白色石材，但比较一期的斜向规划，二期大门坐北朝南，更显标准。

  从园林来看，二期围合式布局，中心园林相同布局了下沉院子+会所，完全对标一期质量。

  其一，是临街商业。从一期特征商业街，到二期商业街，再到工业遗址公园商业体，三大非标商业集群，构成一条独具特征的商业街区；并以45°转角串联五江天街北区，与网红打卡与美食会聚之地快速链接。

  二期在公区、会所等功用空间上，与一期进行互补，共组约13000㎡笔直双会所，27大功用空间，上百种日子场景，涵盖了三代人日子的方方面面。

  详细细节上，一期的园林和会所，包括了酒廊、茶馆、书院、健身房、泳池、拳击馆、咖啡馆等，更重视商务与交际。二期差异化规划，除了酒廊、会馆、球馆等惯例功用空间，还打造了专属的儿童主题空间，设置了儿童会馆、游乐场、乐高空间、AI自习室、机器人教室、家庭会馆等……未来，两个小区，空间同享，无界联通，日子场景更为丰盈。

  二期主推建面约123㎡、138㎡、158㎡三个户型，比照一期面积段和布局优化，全明卫、南向阳台，更显日子气息。其间约123㎡、138㎡户型占比超9成，更重视真实。

  要点是价格，二期单价根本看齐一期，但在二期户型面积段下，总价控制在250万以内。这个总价段位，在长沙中心城区，拥主城富贵、下楼是老练配套、自带9年制中雅培粹双书包的高质量楼盘，10年内仅此招商序。